Erzurum Güncel- Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulunan Çaykara İş Merkezi için; Büyükşehir Belediyesi ile Çevre Şehircilik ve İklim Değişliği Bakanlığı’nın 2019 yılında tamamlanan teknik raporuna göre kolon ve kirişlerin kesildiği ve binanın yapı ömrünü tamamladığı için iş merkezinin tahliye edilmesi istenmişti. Aradan geçen zamana rağmen hiçbir şey yapılmadı. 

Yapımına 80’ li yıllarda başlanan ancak 90’lı yılların başında kullanıma açılan Çaykara İş Merkezi için ürküten bir rapor hazırlandı. İş merkezinde işletmesi bulunan iş insanı Hüseyin Yavuz’un ısrarlı başvuruları sayesinde teknik ekipler tarafından 2019 yılında binada inceleme yapıldı.

Erzurum Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan raporda; iş merkezinin yapı ömrünü tamamladığı, binanın taşıyıcı kolanlarının kesildiği, en alt katında iş yeri yapılırken kirişlerin tıraşlandığı ve şu an ciddi çatlakların olduğu tespit edildi. Hazırlanan raporda, bodrum katta 6.50 metre perde duvarın 3.20 metrelik kısmının yerinde bulunmadığı, projede olmasına rağmen katlar arasında merdiven geçişleri yapılmadığı, binanın deprem yönetmeliğine uygun olmadığı ve bu haliyle bile yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya kaldığına yer verildi.

Yıllardır yıkılmadı

Çürük raporu verilmesinin üzerinden 4 yıl geçmesine rağmen, iş merkezi tahliye edilmedi. Şehrin ortasında yer alan ve her gün yüzlerce insanın ziyaret ettiği, ofislerin kullanıma açık olan iş merkezi için ciddi endişe duyuluyor.

Pusula Gazetesi gündeme getirmişti

Temmuz 2019 tarihinde Pusula Gazetesi’nin manşetten verdiği haberde; Cumhuriyet Caddesi’ndeki Çaykara İş Merkezi’nin yapımı esnasında projeye dışına çıkılarak imar mevzuatına aykırı hareket edildiği, yıllar içinde alt katlarda ki kolon ve kirişlerin kesildiği ve ömrünü tamamlayan binanın yıkılma tehlikesi ile karşı karşıya olduğu gündeme getirildi. İşte o haber;

Necati Güllülü’nün Erzurum Belediye Başkanlığı döneminde yapılarak hizmete açılan Çaykara İş Merkezi’nin projesine uygun yapılmadığı tespit edildi. Seksenli yıllardan beri hizmet veren ve ömrünü tamamlayan iş merkezi can ve mal güvenliğini tehdit ediyor.

Belediye rapor hazırladı

Çaykara İş Mekezi’nde faaliyet gösteren Mado Kafe’nin sahibi işadamı Hüseyin Yavuz’un şikâyeti üzerine inceleme başlatan Erzurum Büyükşehir Belediyesi, dehşete düşüren bir rapor hazırladı. Belediyenin mimar ve mühendislerden oluşan teknik personelinin hazırladığı rapora göre önlem alınmaz ise facia kaçınılmaz.

Rapordan dehşete düşüren ifadeler:

• 4 ve 5. Katlarda binanın projesine göre 20cm*60cm ebatlarında olması gereken kolonlar yerinde yok.
• Mado Kafenin altındaki kirişler kesilmiş.
• Bodrum katta ki oto yıkama olarak kullanılan alanda 50cm*60cm ölçülerindeki kiriş, 15cm tıraşlanmış ve kesmeden dolayı kılcal çatlaklar oluşmuş.
• Zemin katta bulunan 90cm*185cm ölçülerindeki bölgeye kapı boşluğu açılmış.
• Yine alt zemin kattaki oto yıkama alanında projeye aykırı kirişler ile oynanmış, betonarme perde yerine kirişler tuğla duvar ile kapatılmış.
• Aynı yerde 320cm betonarme perde yerine tuğla duvar örülmüş.
• Bodrum katta 6.50 metre perde duvarın 3.20 metrelik kısmı yerinde yok.
• Projede olmamasına rağmen katlar arasında merdiven geçişleri yapılmış.

Belediye masrafları üstlenmiş

Erzurum Büyükşehir Belediyesi, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne gönderdiği resmi yazıda söz konusu binanın 35-40 yıl önce inşa edildiğini, 2019 yılında yürürlüğe giren deprem yönetmenliğine uygun olup olmadığının tespitinin yapılamayacağı ve yapının 6306 sayılı kanun kapsamında değerlendirilmesini istemiş. 6306 Sayılı kanun gereği yapı güvenlik raporu için ortaya çıkacak masrafların bina sakinleri tarafından karşılanması gerektiği ifade edilmesine rağmen can ve mal güvenliği yönünden sıkıntı yaşanmaması için maliyetin belediye tarafından karşılanacağı bildirilmiş. Kaynak: Pusula Gazetesi

Erzurum Gündem / ÖZEEL HABER-6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca, riskli yapılar ile riskli alan ve rezerv yapı alanlarının tespitine, riskli yapıların yıktırılmasına, yapılacak planlamaya, dönüştürmeye tabi tutulacak taşınmazların değerinin tespitine, hak sahibi olacaklarla yapılacak anlaşmaya ve yapılacak yardımlara, yeniden yapılacak yapılara ve 6306 sayılı Kanun kapsamında; 1989 Yılında faaliyete başlayan ve içerinde 167 iş yeri olan Çaykara İş Merkezi için yıkım kararı çıktı.

Toplamda 167 adet tapu sahibine Erzurum Çevre ve Şehirlicilik İl Müdürlüğü tarafından yıkım kararı tebligatı gönderdildiği öğrenildi. Çaykara İş Merkezinde bulunan 167 iş yerlerinin 30'unun ise Erzurum Büyükşehir Belediyesi'ne ait olduğu öğrenildi.

ERZURUM ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK 60 GÜN SÜRE VERDİ
İl Müdürlüğü tarafından hak sahiplerine gönderilen tebligatta ise şöyle denildi: "Erzurum Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 27.09.2021 tarih 1819920 sayılı talebi üzerine 6306 Sayılı Kanun Gereğince Müdürlüğümüz 29.09.2021 tarih 20241 yevmiye numarası ile “Riskli Yapı Belirtmesi Tesisi” belirtmesi konulmuştur. Riskli yapı tespitine karşı, tarafınıza yapılan bu tebligat tarihinden itibaren bizzat veya kanuni temsilcinizce 15 gün içinde, riskli yapı tespitine karar veren Erzurum Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü talebi üzerine bir dilekçe ile itiraz etme hakkınız bulunmaktadır. İtiraz edilmediği takdirde idare (Belediye, İl Özel İdaresi, Büyükşehir Belediyesi, Büyükşehir Belediyesi sınırları içindeki İlçe Belediyesi) tarafından 60 günden az olmamak üzere belirlenecek olan süre içinde yapınızın yıktırılması gerekmektedir."