Gazete Güncel- Erzurum Büyükşehir Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan ve konumu ile imar durumu açısından dikkat çeken bir taşınmazı satışa çıkardığını duyurdu. Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ticaret + konut imarlı taşınmaz için satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Yatırımcıların ve gayrimenkul sektörü temsilcilerinin yakından takip ettiği ihale, 30 Aralık 2025 Salı günü saat 14.00’te Erzurum Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

Satışa Sunulan Taşınmazın Konumu ve İmar Durumu

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz, Erzurum’un gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olan Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesinde bulunuyor.

Ada/Parsel: 14498 / 1
İmar Durumu: Ticaret + Konut
TAKS: 0,35
Yençok: 7 Kat

Bu imar özellikleri, taşınmazı hem konut hem de ticari projeler için cazip hale getirirken, bölgedeki yatırım değerini de önemli ölçüde artırıyor.

Metrekare, Muhammen Bedel ve Geçici Teminat Detayları

Satışa konu taşınmazın yüz ölçümü ve bedeline ilişkin detaylar da ilanda açıklandı:

Yüz Ölçümü: 7.088,81 m²

Hisse: Tam

Birim Satış Bedeli: 13.500,00 TL/m²

Muhammen Satış Bedeli: 95.698.935 TL

Geçici Teminat (%3): 2.870.969,00 TL

Ayrıca, ihaleye katılmak isteyen isteklilerin 15.000 TL şartname bedeli ödemesi gerekiyor.

Satış Şartı: Bedel Peşin Ödenecek

Belediye tarafından yapılan açıklamada, taşınmazın satış bedelinin tamamının peşin olarak tahsil edileceği vurgulandı. Bu şart, ihaleye katılacak yatırımcıların mali planlamalarını buna göre yapmalarını zorunlu kılıyor.

İhale Dosyaları Ne Zaman ve Nereye Teslim Edilecek?

Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihale için hazırlanan zarfların, şartnamede belirtilen tüm belgelerle birlikte eksiksiz şekilde teslim edilmesi gerekiyor.

Son Teslim Tarihi: 29 Aralık 2025 Pazartesi
Son Saat: 17.00
Teslim Yeri: Erzurum Büyükşehir Belediyesi
Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı – Emlak Şube Müdürlüğü

Belirtilen tarih ve saatten sonra yapılacak başvurular kesinlikle kabul edilmeyecek.

İhaleye Katılacak İsteklilerde Aranan Şartlar

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden şu belgeler isteniyor:

Teklif mektubu

Kanuni ikametgâh belgesi, nüfus kayıt örneği ve adli sicil kaydı

Türkiye’de tebligat adresi

Noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri

Tüzel kişiler için faaliyet belgesi ve oda sicil kaydı

Vekâleten katılım varsa noter onaylı vekâletname

Emlak ve İstimlak Dairesi’nden alınacak ilişiksiz belgesi

Geçici teminat mektubu veya makbuzu

Ortak girişimlerde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi

İhale dokümanının satın alındığına dair belge

Belediye Yetkili, Sorumluluk Yüklenicide

İlan metninde, Erzurum Büyükşehir Belediyesi’nin ihaleyi yapıp yapmamakta, onaylayıp onaylamamakta ve uygun bedeli tespit etmekte serbest olduğu açıkça belirtildi. Ayrıca, ihale üzerinde kalan istekli; vergi, resim, harç ve sözleşme giderlerinin tamamından sorumlu olacak.

Telgraf, faks ya da posta yoluyla yapılacak başvurular ile postada yaşanabilecek gecikmeler ise dikkate alınmayacak.

SEMA ELMAS/ www.canakkalekalem.com/