Gazete Güncel- (Haber/ Yorum) MHP Erzurum Büyükşehir Belediye Meclis Grup Başkan vekili Seyfettin Liman’ın açıklamaları, kentte uzun süredir konuşulan fiziki yetersizlik, otopark, imar planlaması ve rekabet ortamı iddialarını yeniden kamuoyunun dikkatine sundu. İddialara hastane yönetiminin nasıl yanıt vereceği merakla bekleniyor.

İmar, Otopark ve Ruhsat Tartışmaları Yeniden Masada

Erzurum’da özel sağlık hizmetleri ve şehir planlaması bağlamında kamuoyuna yansıyan son açıklamalar, Özel Buhara Hastanesi’nin fiziki yapısı ve yeni yatırım hedeflerine ilişkin tartışmaları alevlendirdi. MHP’li Meclis Üyesi Seyfettin Liman’ın yaptığı yazılı değerlendirmede, hastanenin bulunduğu lokasyonun fiziki sınırları, imar durumu, otopark yetersizliği ve yeni alınan arsa üzerindeki planlamalara dair önemli iddialar gündeme taşındı.

Liman’ın açıklamalarında öne çıkan temel başlıklar ve kamuoyunda tartışma yaratan hususlar şu şekilde özetleniyor:

• Fiziki Alan ve Yeşil Alan Yetersizliği: Hastanenin mahalle arasında, eski yapılar ile birleştirilen yol ve sokaklar üzerinde zoraki inşa edildiği belirtilerek, hasta ve hasta yakınlarının yararlanabileceği yeşil alan ve açık bahçe eksikliğine dikkat çekildi. Acil ve ana girişlerin yola sıfır mesafede kurulduğu vurgulandı.

• Otopark Sorunu ve Belediyeye Ait Parseller: 30 bin metrekare kapalı alana ve 150 yatağa sahip bir hastane için en az 350 araçlık otopark kapasitesi (yaklaşık 7 bin metrekare alan) gerekmesine rağmen, mevcut durumda otopark açığının bulunduğu ve Palandöken Belediyesi’ne ait 3 parselin halen otopark olarak kullanıldığı iddia edildi.

• Yeni Arsa ve 200 Yataklı Otel Projesi: Tarım Kredi Kooperatifleri Erzurum Bölge Birliği’nden satın alınan yaklaşık 2 bin metrekarelik alanda 200 yataklı otel yapılacağı yönündeki beyanatların teknik ve mevzuat açısından gerçekçi olmadığı öne sürüldü. 200 yataklı bir turizm tesisi için en az 10 bin metrekare arsa gerektiği, arsanın mevcut imar durumunun turizm tesis alanı olmadığı ve olası bir imar değişikliğinin hukuki sakıncalar (ihaleye fesat karıştırma şüphesi) doğurabileceği kaydedildi.

• Altyapı ve Dere Yatağı (BAKS) Riski: Alanın altından Palandöken Kayakyolu yönünden gelip Dere Mahallesi ve Çaykara Caddesi’ne uzanan kapalı dere yatağının (BAKS) geçtiği hatırlatılarak yapılaşma risklerine işaret edildi.

Analiz ve Yorum: Erzurum Sağlık Hizmetlerinde Rekabet ve Şeffaflık İhtiyacı

Seyfettin Liman’ın açıklamaları, yalnızca bir hastanenin teknik eksiklikleri tartışması olmanın ötesinde, Erzurum genelindeki sağlık hizmet kalitesi, kentsel dönüşüm ve özel sektör rekabeti açısından kritik bir tabloyu ortaya koyuyor.

1. Kentsel Planlama ve Kamu Güvenliği:

   Sağlık tesisleri; acil müdahale gerektiren, yoğun araç ve yaya trafiğine maruz kalan stratejik yapılardır. Otopark yetersizliği, trafiğe sıfır girişler ve dere yatağı gibi zemin özellikleri, sadece hastane işleyişini değil çevre mahallelerin yaşam kalitesini ve olası afet anlarındaki tahliye planlarını doğrudan etkiler. Bu nedenle gündeme getirilen imar ve altyapı iddialarının yetkili kurumlar ve teknik heyetlerce incelenmesi kamu yararı açısından önem taşımaktadır.

2. Özel Sağlıkta Tekelleşme ve İkinci Özel Hastane İhtiyacı:

   Açıklamada dikkat çeken bir diğer hayati husus, Erzurum’da alternatif özel sağlık yatırımlarının gecikmesi ve rekabet ortamının oluşturulamaması eleştirisidir. Şehirde yaşayanların ve Doğu Anadolu’nun çevre illerinden Erzurum’a gelen vatandaşların hem kaliteli hizmete hem de daha makul fiyat politikalarına ulaşabilmesi, sağlıklı bir rekabet piyasasının varlığıyla mümkündür. İkinci bir özel hastane projesinin önündeki engellerin kaldırılması gerektiği vurgusu, şehirde uzun süredir dile getirilen bir beklentiyi yansıtmaktadır.

3. Şeffaflık ve Yanıt Beklentisi:

   Ortaya atılan teknik ve idari iddialar karşısında gözler Buhara Hastanesi yönetimine çevrilmiştir. Hastanenin; otopark tahsisleri, ruhsat süreçleri, yeşil alan planlamaları ve yeni arsa üzerindeki yatırım projelerine dair kamuoyunu aydınlatacak şeffaf bir açıklama yapması, hem kurumun güvenilirliği hem de kamuoyundaki soru işaretlerinin giderilmesi açısından belirleyici olacaktır.

4. İŞTE MHP'Lİ LİMANIN O AÇIKLAMASI

5. Seyfettin Liman · 2g

   Sinan Bey selamlar saygılar; Doğrudan ilgilisi ile yaptığınız görüşmeler üzerinden kaleme aldığınız yazıda, ilgili mülkiyet sahibinin açıklamalarının düzeltilmesine nereden başlamak lazım geldiğine karar vermekte zorlanıyorum. Doğrusu yıllardır bir mahalle arasına sıkışmış, vatandaşlardan toplama eski yapılar ile belediyelerden satın alınan sokak ve yolların birleştirilmesi ile hastane yapılması çokta mümkün olmayan bir alana zoraki sıkıştırılmış bir hastaneden söz ediyoruz. Hemen altından Palandöken Kayakyolu tarafından gelerek, Dere mahallesi ve Çaykara caddesine ulaşan üzeri kapalı derenin BAKS'ı bulunan bir alanda, yeşil alanı, bahçesi olmayan, otoparkı olmayan (halen Palandöken belediyemize ait 3 parseli otopark olarak kullanıyorlar) bir özel hastanenin, hemen yanı başında bulunan 2 bin m2 alanda 200 yataklı otel yapacağım beyanı, biraz plan ve proje bilenler açısından komik bir ifadedir. Bu alan ancak mevcut hastanenin bir kısım ihtiyaçlarını dahi karşılamak için yeterli değildir. Bu alana böyle bir otelin yapılması ne kanun ve yönetmelikler, nede mevcut imar durumu nedeniyle mümkün değildir. Arsa imar durumu ve yapılaşma şartları ile yapılacak otelin yıldız sınıfına göre teknik oda ve alan standartları göz önüne alındığında, 200 yataklı bir otel için en az 10 bin m2 arsa alanına ihtiyaç duyulmaktadır. Türkiye'de otel yapımı ve işletilmesi tek bir kanuna değil, imar planlarına, yapı denetimine, yangın güvenliğine ve Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelik gibi temel düzenlemelerine dayanır. Proje aşamasından ruhsata kadar uyulması gereken ana kuralları bulunur. Temel mevzuat ve kurallara göre, arsanın imar durumunun "turizm tesis alanında" olması şarttır. Yapı ve projeler, planlara, imar kanununa ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne uygun çizilir. Şayet sayın mülkiyet sahibi burada Hastanesine bağlı bir otel inşa etmek istiyorsa ki böyle bir hakkı var ancak arsa büyüklüğü buna yeterli değildir. Aldığı taşınmaz ancak hastanesinin yetersizliklerinin bir kısmını telafi edebilir. Henüz yeni satın aldığı alan Tarım Kredi Kooperatifleri Erzurum Bölge Birliği'ne ait olup, imar durumu, hastane veya otel değildir. Burada yeni bir imar durum değişikliğine gidilmesi de İHALEYE FESAT KARIŞTIRMA DURUMU oluşturur. Bütün bu durumların yokmuş gibi kabul edilerek bu beyanatları vermesi, hastanedeki yeşil alan park ve otopark yokluğuna rağmen aldığı ruhsat ve kaçak at çiftliği gibi konulardan bir rahatsızlığı olmadığı anlamına geliyor. 30 bin m2 kapalı alanı olan, 150 yataklı mevcut hastane için en az 350 araçlık otoparka ihtiyaç vardır. 350 araçlık otopark için se en az 7 bin m2 alana ihtiyaç vardır. Bugün mevcut hastanede tedavi gören hastaların veya yakınlarının nefes alacağı 1 m2 yeşil alan yoktur. Acil girişi de, hastane girişi de yola sıfır yapılmıştır. Bazı eksiklikleri de burada zikretmek istemem. Erzurum'lu kardeşlerimiz ve çevre illerden gelen kardeşlerimiz, her konuda olduğu gibi sağlıkta da en iyi hizmeti, en iyi fiziki ortamda ve en iyi fiyata almayı hak ediyorlar. Acilen rekabet ortamının oluşturulmasına ihtiyaç var. Şehrimizde ikinci özel hastane bazı sebeplerle geciktirilmektedir. Bu konuda hassasiyet gösterilmesi Erzurum adına kıymetlidir diyorum. Sevgi ve saygılarımı iletiyorum.